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Familienfreundliche- WG-geeignete Dachwohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Hausgeld: € 228,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung eignet sich hervorragend als 3-er WG, aber auch als Familienwohnung.
* HAUS/- Wohnungszustand: SANIERT 2008
* VERFÜGBARKEIT: SOFORT
* Balkon: JA (kleiner SÜD-Balkon)
* Etage: 3. OG
* Fahrstuhl: NEIN
* Garage: JA, zzgl. 9.500,- €
* Hausgeld: 228,- €
Preisinformation:
149.500,- € Etagenwohnung
...9.500,- € Garage
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159.000,- € * Gesamtpreis
* inkl. Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
Ausstattungsbeschreibung
Bitte orientieren Sie Sich an dem beigefügtem Grundrissplan mit Wohnflächenberechnung
WOHNBEREICH:
* Einladender Flur
* Tageslichtbad mit:
- Waschbecken, Wanne und WC
- Waschmaschinenanschluss
* Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- mit Balkonzugang (Südlage)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Arbeitszimmer
Lage
* 67065 Ludwigshafen-Mundenheim, Oberstr. 41
° Angenehme Wohnlage an der Spielstraße
° Attraktiver Stadtverkehr Anbindung
° ca. 6 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle
° ca. 7 Gehmiunten zur DB- Bahnhof-Mundenheim
Sonstige Angaben
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Myllek Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Myllek Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Myllek Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
FINANZIERUNG:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen
NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM !
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr direkter Ansprechpartner
Waldemar Myllek
+49 621 4375 2437 Büro
+49 176 6389 4429 Mobil
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[email protected]
www.myllek-immobilien.de
Postanschrift:
Belfortstraße 40
68199 Mannheim
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, modernisiert