Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Soest (Kreis)
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit ca. 117 m² Wohnfläche und Garten in Ense
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 309 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 309 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2001 auf einem ca. 309 m² großem Grundstück erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² inklusive der sich im Keller befindlichen Einliegerwohnung. Über einen separaten Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie im Erdgeschoss in die Diele, von der aus Sie den großen Wohnessbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichtetetn Balkon erreichen. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die geräumige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich zugänglich. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit des endgültigen Ausbaus und zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche.
Die bereits genannte Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Außenzugang, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Wohnzimmer mit inkludierter Küchenzeile und einen weiteren Schlafraum.
Das Objekt wird durch eine aus dem Baujahr stammende Gaszentralheizung beheizt. Im Wohn-/Essbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die verbauten Fenster bestehen aus Kunstoff und verfügen über eine Isolierverglasung.
Abgerundet wird diese Doppelhaushälfte durch einen Stellplatz und einen Garten.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in der Gemeinde Ense. Die gewachsene Umgebung ist größtenteils geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entstanden Anfang der 2000er Jahre. Spielstraßen und verkehrsberuhigte Zonen sorgen für eine famielenfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre.
Ense bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und leicht zu erreichen.
Infrastrukturell verfügt Ense über eine gute Anbindung zur Autobahn 44 und direkte Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Personen Nahverkehrs. Sowohl die Stadt Soest als auch Wickede an der Ruhr sind mit dem auto innerhalb von 15-20 Minuten zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Möhnesee bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 53,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen