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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in bester Lage in Siegburg-Stallberg
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 274.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:In dieser Doppelhaushälfte in famlienfreundlicher Lage in Siegburg-Stallberg werden sich alle wohlfühlen. Es wurd als Einfamilienhaus 1957 mitzwei Einheiten auf 116 m² Wohnfläche konzipiert.
Objektbeschreibung
In dieser Doppelhaushälfte in famlienfreundlicher Lage in Siegburg-Stallberg werden sich alle wohlfühlen. Als Einfamilienhaus 1957 mit zwei Wohneinheiten auf 116 m² Wohnfläche konzipiert, können Sie es leicht bei Bedarf zu einem modernen, großzügigem Haus umgestalten. Ein großer Hof und eine Garage mit angrenzender Werkstatt bietet viel Platz für Autos etc.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, 1961 angebautes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Eßzimmer mit angrenzender Küche, je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Obergeschoss ist z.Zt. eine völlig eigenständige Wohneinheit, die kürzlich renoviert und mit Laminatböden ausgestattet wurde. Hier befinden sich je ein Schlaf- und Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein Bad mit Wanne. Von hier ist der großzügige Speicher erreichbar. Im Keller finden sich zwei Gasetagenheizungen von Junkers und Vaillant. Von der Waschküche aus gibt es über die Außentreppe einen Zugang in den Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Alufenster
zwei Gasetagenheizungen von Vaillant und Junkers
neue Laminatböden im OG
Terrasse
große Garage mit angrenzender Werkstatt
Hoffläche
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mitten in Stallberg mit gepflegten Einfamlienhäusern. Von hier können Sie fussläufig zur Linienbushaltestelle nach Siegburg und dem ICE-Bahnhof gelangen. Direkt erreichbar sind vielfältige Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Banken, kath. Kirche etc. Die Grundschule ist in Sichtweite, der Kindergarten "um die Ecke". Alle weiterführenden Schulen sind in Siegburg.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande"
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014