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Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Grünen!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 820 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Wohnlage an einer zentrumsnahen Nebenstraße.
In nur ca. 5 Autominuten sind Sie im Zentrum von Hesel. Auch mit dem Fahrrad läßt sich die Strecke bequem bewältigen. Das Anwesen ist sehr familienfreundlich. Ihre Kinder haben hier auf dem rückwärtigen Grundstück viel Platz zum Spielen. Natur- und Gartenliebhaber können sich hier mit etwas Kreativität einen schönen Garten gestalten, in dem Sie jederzeit Ruhe und Erholung finden. Das Gartengrundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar. Rückwärtig haben Sie durch die unverbaute Lage einen freien Blick auf Wiesen und Felder. Die Doppelhaushälfte bietet ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Bausubstanz ist solide. Der Grundriss ist übersichtlich und die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und praktisch angeordnet. Im Erdgeschoss sind alle Räume von der Diele zugängig. Hier kann ein Kaminofen aufgestellt werden, der angenehme und wohltuende Wärme im ganzen Haus verbreitet. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Ein Spitzboden ist vorhanden. Zum Haus gehören weiterhin eine Doppelgarage mit angrenzendem großzügigen Geräteraum, der auch als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden kann. Eine schöne überdachte Terrasse im rückwärtigen Bereich gibt zusätzlichen naturverbundenen Lebensraum.
Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad
DG: 3 Zimmer, Flur
Spitzboden
Doppelgarage, Geräte-/Hobbyraum, überdachte Terrasse
Ausstattung: Kaminofenanschluß.
Weitere Details zur Ausstattung können bei einer Besichtigung erläutert werden.
Lage
Die Doppelhaushälfte steht in landschaftlich reizvoller Umgebung am Ortsrand von Hesel. Zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Hesel bietet eine ausgewogene Infrastruktur in bester Verkehrslage, eine umfassende Grundversorgung mit Praxen, Apotheke, Kindergarten, Schulen etc., gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 28/31.
Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist ebenfalls vorhanden. Für Erholung und Entspannung liegen der Heseler Wald und das Gut Stikelkamp ganz in Ihrer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen