Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf drei Etagen mit Garten, Terrasse und viel Sonne 1

Kaufpreis: € 349.500,00

Wohnfläche: ca. 113.35 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 196 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.500,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 113.35 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene und vollunterkellerte Doppelhaushälfte beherbergt problemlos eine kinderreiche Familie. Untergebracht werden Sie in zwei Zimmern im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss und in einem weiteren Zimmer auf dem Spitzboden. Drei weitere Räume befinden sich im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsflur direkt zum Duschbad, welches mit einer sehr großzügigen 1m x 1m großen Duschtasse samt Fenster erweitert wurde, und zum Wohnbereich. Das Geschoss hat zwar eine geschlossene Küche, jedoch grenzt diese direkt an den Essplatz, der mit dem Wohnzimmer in diesem offenen Wohnbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann auf die sonnige Terrasse, direkt dahinter befindet sich der kleine Garten. Vom Essbereich können Sie das Ober- und Untergeschoss über die Treppe erreichen.

Im Obergeschoss finden Sie, neben dem großen Badezimmer, drei Schlafzimmer. Diese werden alle vom Flur betreten, es gibt hier also keine Durchgangszimmer. Das Badezimmer ist hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Noch eine Etage höher befindet sich der ausgebaute Spitzboden. Der Weg dorthin verläuft über eine vollwertige Treppe. Hier oben finden Sie ein weiteres Zimmer mit einer weiteren Ebene. Das Zimmer eignet sich gut als Schlaf-, Spiele- oder Gästezimmer. Die erhöhte Ebene, die mit einer Leiter zu erreichen ist, kann als Schlaf- oder Abstellbereich genutzt werden.

Im Untergeschoss finden Sie drei weitere Räume. Ein Raum ist mit der Haustechnik und dem Öltank belegt. Hier sind auch weitere Anschlüsse vorhanden, sodass dieser Bereich auch als Waschküche genutzt werden kann. Die anderen Räume werden derzeit als Handwerkszimmer und Hobbyraum genutzt.
Noch eine Etage höher befindet sich der ausgebaute Spitzboden. Der Weg dorthin verläuft über eine vollwertige Treppe. Hier oben finden Sie ein weiteres Zimmer mit einer weiteren Ebene. Das Zimmer eignet sich gut als Schlaf-, Spiele- oder Gästezimmer. Die erhöhte Ebene, die mit einer Leiter zu erreichen ist, kann als Schlaf- oder Abstellbereich genutzt werden.

Im Untergeschoss finden Sie drei weitere Räume. Ein Raum ist mit der Haustechnik und dem Öltank belegt. Hier sind auch weitere Anschlüsse, sodass dieser Bereich auch als Waschküche genutzt werden kann. Die anderen Räume werden derzeit als Handwerkszimmer und Hobbyraum genutzt.

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich im südlichen Berliner Ortsteils Buckow des Bezirks Neukölln. In einer Gegend bestehend aus vor allem Einfamilien- und Reihenhäusern findet man hier als Bewohner ein ruhiges und aufgeräumtes Wohnumfeld, gerne auch geeignet für Familien. Von hier gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Berliner Flughafen Schönefeld, bzw. zukünftig BBI, aber auch der Stadtkern ist in kürzester Zeit über die nah gelegene Autobahn zu erreichen. Auch ohne Autobahn kann man sich schnell in andere nahgelegene Ortsteile begeben. So gelangt man in Kürze zu den nebenliegenden Britzer Gärten, Mariendorf oder nach Treptow-Köpenick.

Seit 2008 mit dem Titel Ort der Vielfalt gekürt, unterliegt der Bezirk Neukölln einem stetigen Wandel und ist heute beliebt wie noch nie zuvor. Er folgt keinem Trend, ist dennoch neuer Anziehungspunkt für zahlreiche Vintageläden, Szene- Bars, Cafés und bietet außerdem zahlreiche Freizeitoasen wie das Tempelhofer Feld, den Britzer Garten oder den Schulenburg Park. Im Norden städtisch geprägt durch Gründerzeit-Architektur ist es in südlichen Ortsteilen sogar grün, ruhig und besticht durch Siedlungscharakter. Sie sind zudem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden durch die U-Bahnlinie U7, den zahlreichen Buslinien und die nur ca. fünf Minuten entfernt gelegene Autobahn.

Landlich idyllisch liegt der Neuköllner Ortsteil Buckow im Süden Neuköllns, hat aber auf Höhe der Johannisthaler Chaussee bereits wieder großstädtischen Flair.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 96,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen