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Familienfreundliche DHH mit schönem Garten Nähe Fasanengarten
Kaltmiete: € 2.420,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.420,00Warmmiete: € 2.750,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 7.500,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Familienfreundliche DHH mit 5 Zimmern, 2 Balkonen und Süd-Terrasse sowie einem abgeschlossenen Garten am Fasanengarten.
Das Haus wird für eine befristeten Zeitraum von max. 5 Jahren vermietet und kann auch möbliert angeboten werden, die Möblierung ist dann in der Kaltmiete enthalten
Eine Garage gehört zum Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet..
EG:
- Diele
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Essplatz im Erker
- Küche mit vorhandener Einbauküche
1. OG:
- 1 Eltern Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Familienbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
DG
- Studio mit Balkon (Einliegerwohnung)
- Bad
- begehbarem Schrankraum
Eine Garage (a´€ 80) gehört zum Haus
Die Nebenkosten (Gas Wasser Strom) sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Fasanengarten und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dennoch gut angebunden. Der Fasangarten hat einen eigenständigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Charakter.
Verkehrsanbindung:
Ein Bus verkehrt in verschiedene Richtungen, die S-Bahn Station S3 Fasanengarten ist in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Über die A99 erreichen Sie die Autobahn A8 Richtung Salzburg und sind am Wochenende zum wandern in Kürze schon inTegernsee oder im Chiemgau!
Infrastruktur:
Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Auch die Europäische Schule ist ganz in der Nähe.
Freizeit und Erholung:
Der Perlacher Forst, der Tierpark oder auch die angrenzenden Felder bieten groß und klein die perfekte Erholung und laden ein zu weiten Spaziergängen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Tel: 089/ 23 51 57 11
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², beheizbare Fläche: 140,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet