familienfreundliche 5-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Werdau mieten - frisch renoviert

Kaltmiete: € 806,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.075,00

Nebenkosten: € 269,00

Kaution: € 1.612,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

familienfreundliche 5-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Werdau mieten - frisch renoviert
Das Wohn - und Geschäftshaus wurde 1928 erbaut. Die hochwertige / nachhaltige Sanierung wird 2016 abgeschlossen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene 4-Raumwohnung mit ca. 134 m² liegt im Erdgeschoss des Objekts und wird im Erstbezug nach Renvovierung vermietet. Besondere Highlights der Wohnung sind der offene ca. 50 m² große Wohnbereicht mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der sich an der Rückseite des Objekts befindet. Das kleine Büro mit ca. 7 m² kann ebenfalls als Kinderzimmer oder beispielsweise auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist.

- Erstbezug nach Renovierung,
- Bemusterung kann nach Mieterwünschen erfolgen
- 2 bzw. 3 Kinderzimmer
- großer Wohn- / Essbereich mit ca. 50 m²
- offene Küche
- Einbauschrank im geräumigen Flur
- alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, keine Durchgangszimmer

Lage

Werdau liegt an der westlichen Stadtgrenze von Zwickau. Zwickau ist noch heute die Automobilstadt Nr. 1 in Ostdeutschland. Mit der Volkswagen Sachsen GmbH hat das größte produzierende Unternehmen der neuen Länder seinen Sitz in Zwickau. Die Zulieferfirmen fertigen Produkte, die von A wie Abgassysteme über S wie Sitzelemente bis Z wie zukunftsweisende Antriebstechnologien reichen. Dass der Focus nicht allein auf der KfZ- und Zulieferbranche liegt, stellen die Unternehmen anderer Wirtschaftszweige unter Beweis, etwa der Chemie- und Pharmabranche, des Maschinenbaus, sowie Firmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung. Zu Gute kommen den Unternehmern dabei die zentrale Lage in Europa, die gute Verkehrsinfrastruktur oder eine vielfältige Bildungs- und Forschungslandschaft.
Bei alledem setzt die Stadt Zwickau auf die regionale Zusammenarbeit, etwa in der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau oder Metropolregion Halle/ Leipzig - Sachsendreieck.

Werdau hat ca. 21000 Einwohner liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. Der Bau des direkten Autobahnzubringers zwischen der A 4 und der A 72 sorgte dafür, dass Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland eine schnelle Erreichbarkeit bietet. Die Stadt beheimatet seit Anfang des 20. Jahrhunderts neben der Textilindustrie, dem Maschinenbau und der Feinmesstechnik auch den Fahrzeugbau. Die Eubios-Akademie ist eine staatlich anerkannte Weiterbildungseinrichtung für Gesundheitsfachberufe in Werdau. Die Große Kreisstadt verfügt über ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit & Technik mit Beruflichem Gymnasium, sowie Oberschulen und Grundschulen sowie der Berufsfachschule für Rettungsassistentinnen und Rettungsassistenten, Berufsfachschule für Altenpflege und Pflegehilfe, Berufsfachschule für Sozialwesen, Landessportschule Sachsen e. V. und
Sonnenbergschule (Förderschule für geistig Behinderte)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1928

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen