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familienfreundliche 4-Zi. Gartenwhg. in Parknähe ,mit guter Verkehrsanbindung ,als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage in Schwabing-West

Preis: 545.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 1:16
Aufrufe: 2
ID: L4ErPe36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 98.36 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus der Kaufsumme inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 337,84

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.36 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene EG -Wohnung mit Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten ist optimal für eine Familie mit Kindern , da auch ein Spielplatz im grünem Gelände vorhanden ist.
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne
1 Gäste - WC
Im Eingangsbereich ist eine Abstellkammer mit einem Waschmaschinenanschluss.

Es gibt ist eine Trennwand zwischen Wohnzimmer und Essplatz ,die auch leicht wieder entfent werden kann.
Die komplette EBK gehört zur Wohnung

Die gepflegte Austattung ist von 1981 bis auf den Boden.
Die Schlafzimmer sind 10-15 qm groß
Der Wohn / Essbereich ca. 35 qm ohne Zwischenwand.

Es gehört ein TG-Platz dazu ,der für € 10000.- erworben werden kann .

Lage

Der Eingang besteht aus 2 Häusern und einer TG.
Die TG ist völlig begrünt,dadurch ist die große Grünfläche mit dem Spielplatz und dem Gemeinschaftsgarten entstanden.

Haus A ( Nr. 13 und 15 ) mit 39 Eigentumswohnungen
Haus B Nr. 11 mit 10 Eigentumswohnungen .

Zur Zeit wohnt der Eigentümer alleine in der Wohnung und
würde auch gerne in der Wohnung bleiben.
Er zaht dann eine Warmmiete von € 2000.-

Bei Eigennutzung wird die Wohnung nach VB frei.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten ,rufen Sie unbedingt unter
0171 1234 381 an, auch am Wochende

MFG Renate Schupp

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