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FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN MIT SONNENBALKON! 3-Zi-Whg. in Hamm-Heesen, Schlägelstr.
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Für Altbauliebhaber! Ideal für eine nette Familie oder ein sympathisches, solventes Paar. Ihre neue, schön helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1968 im stadtnaher leicht belebter Lage von Hamm-Heessen befindet sich in der 2. Etage.
Das großzügige, helle Wohnzimmer dieser ca. 75 m² - Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Couchgarnitur und eine Essecke zu stellen. Die großen Fenster und Balkontüren sorgen hier für einen wunderschönen Lichteinfall. Von hier aus betreten Sie Ihren nach Süden hin ausgerichteten gefliesten Sonnen-Balkon, der Ihnen genügend Platz für Ihre Sitzgruppe oder Ihren Liegestuhl bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die freundliche und großzügig geschnittene Küche gliedert sich direkt an den Wohnzimmerbereich an. Ihre schon vorhandene Einbauküche bietet genügend Platz. Diese können Sie nach Bedarf und Gefallen gerne mit allen Elektro- und Einbaugeräten übernehmen. (Keine Bedingungen).
Die Räume dieser schönen Wohnung sind mit hochwertigem pflegeleichtem Laminat ausgestattet worden.
Zwei weitere Zimmer können Sie variabel nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Ihre Wellness-Oase ist mit einem Waschbecken, einem Eck-WC und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen wurden geschmackvoll mit den Keramiken abgestimmt.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Fernwärmeheizung. Ein Kabel- sowie ein Satellit-TV-Anschluss sind vorhanden. Ein großer, eigener Keller bietet Ihnen zuzüglich Stauraum für Diverses. Ihre Fahrräder können Sie im dafür vorgesehenen Fahrradkeller unterbringen. Eine Waschküche und einen separaten Trockenraum können Sie hier ebenfalls nutzen.
Lage
Sie wohnen hier in einer leicht belebten Wohnlage von Hamm-Heesen. Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten sowie die Barabara-Klinik befinden sich in der Nähe. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur A 2 benötigen Sie etwa 10 Minuten Fahrtzeit.
Heessen wird durch die Münsterstraße B 63 und die B 61 an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Die Hamm und Münster verbindende Bundesstraße 63 durchquert Heessen dabei an der Grenze zu Bockum-Hövel. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hamm-Uentrop (19) an die A 2. Über einen Autobahnzubringer im Norden ist die A 1 zu erreichen. An das Wasserstraßennetz ist Heessen über den Stadthafen Hamm und den Kanalendhafen Uentrop indirekt angeschlossen. In den Lippewiesen befindet sich zudem noch der Flugplatz Hamm.
Unternehmen Sie Ausflüge zum nahegelegenen Hallenbad, zur Bezirksbücherei oder zur Begegnungsstätte Brokhof. Auch die Waldbühne Hamm-Heesen ist sehr sehenswert mit seinem vielseitigem Freilichtbühnenprogramm. Es ist eines der grössten Amateur-Feilichtbühnen Deutschlands.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist ideal für ein nette Familie mit einem Kind oder für ein nettes Paar und kann ab sofort Ihr neues Domizil sein.
Diese familienfreundliche Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie großzügig und preisgünstig wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen