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***Familienfreundlich wohnen - 3-Raum-Wohnung mit dem besonderen Extra***

Preis: 400,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juli, 1:40
Aufrufe: 3
ID: q6wedkey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 66.92 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00    

Warmmiete: € 536,00

    Nebenkosten: € 136,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.92 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage ist saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, neue Heizungsanlage, Briefkastenanlagen, Wechselsprechanlage) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist mit Funkablesetechnik ausgestattet (kein Termin zur Ablesung notwendig).

Ausstattungsbeschreibung

Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und ein Fenster. Das Bad ist türhoch gefliest und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden ist in Weinrot gefliest und setzt einen sehr geschmackvollen Akzent. Die Räume sind mit einem modernen Fußbodenbelag ausgestattet. Die Ausstattung der Küche mit einer EBK ist gegen geringen Aufpreis möglich.
Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Einzug ist daher sofort möglich. Das Highlight ist der große Balkon, welcher nachträglich angebaut wurde und eine Grundfläche von 3,72 m² misst. Hier lässt sich der Sonnenuntergang nach einen stressigen Arbeitstag wirklich genießen.

- Kabel-TV, Zentralheizung-

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Grünau, der durch die großen weitläufigen Innenhöfe und Grünanlagen zum Verweilen einlädt. Grünau sticht durch die Nähe zum Naherholungszentrum Kulkwitzer See und seine opitmale Infrastruktur hervor (KITAS, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, Post, Banken, Ärztehäuser, Schwimmhalle, Bibliotheken, Straßenbahn- und Busanbindung etc.), das beliebte Einkaufscenter "Allee-Center" befindet sich in unmittelbarer Nähe, ausreichend PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung

Sonstige Angaben

Auf den Fotos sehen Sie beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten. Höhe der Kaution ist bonitätsabhängig und auf max. 3 Nettokaltmieten beschränkt.

Gutburg steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte MitarbeiterInnen
- Ansprechpartner direkt vor Ort
- eigener Hausmeisterservice
- Hilfe in jeder Lebenslage und viele weitere kostenfreie Leistungen mehr

Der Gutburg Mieterservice betreut in Leipzig mehr als 4.000 Wohnungen. Sicher ist auch für Sie die "Richtige" dabei.

(Irrtümer vorbehalten!)

Stichworte:
Nutzfläche: 74,34 m², Gesamtfläche: 70,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,71 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 5 Etagen

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