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Familienfreundlich und in bester Wohnlage von Oberlauchringen! 1

Preis: 282.500,00
Region: Lauchringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 Juni, 9:51
Aufrufe: 1
ID: 01qNzqzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 282.500,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 282.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus befindet sich diese familienfreundliche Wohnung im
1. Obergeschoss. Die ruhige und doch zentrale Lage wird auch eine Familie mit kleinen Kindern begeistern.
Große Fensterflächen und der sonnige Süd-Balkon machen die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Wohnung verfügt über einen offen Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine praktische Diele, die auch Platz für eine zusätzliche Kindergarderobe bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben.
Die eingebaute Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Im Flur sind keramische Bodenfliesen verlegt und die Kinderzimmer und das Schlafzimmer wurden mit Massivholzparkett ausgestattet. Durch den weißen Reibeputz wirkt die Wohnung sehr modern und edel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Duschkabine, ein WC sowie ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen jährlich EUR 7.680,-- zzgl. NK.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem Wohngebiet

Sonstige Angaben

* die Wohnung ist vermietet
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Einbauküche
* Keller sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein
Fahrradkeller und eine Waschküche
* Gäste-WC mit Waschbecken

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 3 Etagen

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