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Familiendomizil mit klarer Gestaltung
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1152 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 1152 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Seinen modernen Charakter erhält dieses Satteldachhaus durch eine klar gegliederte und symmetrische Gestaltung. Für Leichtigkeit sorgen dabei Unterbrechungen der Fassade. Dies sind zwei über Eck laufende Fensterbänder und ein über zwei Geschosse reichender Pultdacherker mit großzügiger Verglasung. Kleine Dachüberstände und die dezente Farbgestaltung lassen das Haus von außen kompakt und harmonisch erscheinen.
Das Erdgeschoss wird bestimmt von einer geradläufigen Treppe, die als auch Raumteilung dient. Sehr praktisch ist die in die Treppe integrierte Speisekammer. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen gehen offen ineinander über und ermöglichen so eine freie Kommunikation. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Die beiden Kinderzimmer fallen großzügig aus und bieten so ausreichend Platz zur Entfaltung. Zentrum des sehr hellen und einladenden Bades ist eine an drei Seiten frei stehende Wanne, hinter der die Dusche und das WC "versteckt" wurden.
Insgesamt zeigt der Entwurf ein schickes und modernes Einfamilienhaus, das durch seine Wandkonstruktion energieeffizient und sparsam ist und darüber hinaus mit einem angenehmen Raumklima aufwarten kann. Das Haus ist ideal für die Nutzung durch eine vierköpfige Familie.
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus( inklusive Bodenplatte), unseres Baupartners der Firma Wolf-Haus GmbH, gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung. Diese Preisangabe versteht sich inklusive Grundstück und ohne Baunebenkosten.
Ausstattungsbeschreibung
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Lage
Dieses Neubauprojekt entsteht in Prümzurlay auf einem ca. 1.152 m² großen Grundstück. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und zu einem Preis von 69.000 € zzgl. 3,57% Provision zu erwerben.
Prümzurlay ist ein malerischer Wohnort im Tal der Prüm, an der Landesstraße L4 im Eifelkreis Bitburg-Prüm gelegen. Die Südeifel gehört zum grenzüberschreitenden deutsch- luxemburgischen Naturpark, einzigartig in Europa. Wanderer können flussabwärts der Prüm die "Irreler Wasserfälle" und in der Nähe die Felsformationen der "Teufelsschlucht" bewundern, um nur einige der Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe des Ortes zu nennen. Der Ort besteht aus zwei Ortsteilen: Prümzurlay im Tal und Prümerburg auf der Anhöhe in der Nähe einer Burgruine.
Die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind im 3 km entfernten Erholungsort Irrel möglich. Bis zur Grenze nach Luxemburg (Echternach) sind es ca. 9 km. Bitburg erreicht man in ca. 17 km und Trier in ca. 26 km. Die Stadt Luxemburg erreichen Sie in ca. 37 km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Bei dem angebotenen Neubauprojekt ist die Bauleistung provisionsfrei. Abbildungen in diesem Exposé zeigen eventuell Kundensonderausstattungen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1