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Familiendomizil für Repräsentatives Wohnen am Coesfelder Berg 1
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 981 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 981 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m² und befindet sich auf einem 981 m² großen Grundstück.
Kennzeichnend sind insbesondere eine großzügige und offene Raumgestaltung mit ausreichend Platz auch für die große Familie. Der Wohnbereich sowie Wintergarten, Terrasse (mit großer Markise) und Garten sind zum Süden ausgerichtet.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafräume, zwei Bäder und ein Balkon zur Sonnenseite. Die Immobilie wird über eine Gasheizung - 2011 erneuert - versorgt.
Im Vollkeller befinden sich reichlich Abstellflächen sowie eine wohnlich ausgebaute Einliegerwohnung von 40 m² mit Kochnische und eigenem Duschbad - auch ideal als Jugendwohnung bzw. Bürotrakt zu verwenden. Hierzu besteht ein separater Eingang.
Eine ca. 30 m² geräumige Garage mit entsprechendem Stellplatz bietet viel Platz und Stauraum.
Das gesamte Objekt ist hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden und verfügt insgesamt über ein gelungenes, durchdachtes und großzügiges Raumkonzept.
Lassen Sie sich von dieser repräsentativen und familienfreundlichen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Gasheizung 2011
- neues Dach 2011
- große Südterrasse mit Gartenteich
- offene Küche - komplett eingerichtet; 2. Kochküche ebenfalls eingerichtet
- offenes Treppenhaus
- Kamin
- 2 Garagen
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber stadtnaher Wohnlage von Coesfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegend sehr gepflegte Einfamilienhausbebauung mit ebenfalls größeren Grundstücksanlagen.
Das Zentrum von Coesfeld mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Eine Anbindung an die A31 / A43 kann als hervorragend bezeichnet werden.
Im direkten Umfeld sind ferner sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten vorhanden.
Sonstige Angaben
Die eigene Immobilie - inflationssicher und renditestark - die einzige Altersvorsorge, von der man schon heute profitiert.
Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kontakt per E-Mail denken Sie daran Ihre Telefonnummer mit anzugeben, so dass wir zurückrufen können.
Vielen Dank!
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen