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Familienanwesen mit Landhauscharakter in Grunewald nahe Roseneck 1

Preis: 2.650.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 Juli, 0:33
Aufrufe: 0
ID: EykzWQl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.650.000,00

Wohnfläche: ca. 323 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 914 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.650.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 323 m²

Grundstück: ca. 914 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Willkommen in Berlin-Grunewald!

Ursprünglich als Bungalow in den 60er Jahren errichtet, wurde das hier angebotene Familienanwesen 1988 umfangreich zu einem Landhaus für eine große Familie umgebaut und aufgestockt. Heute verteilen sich auf ca. 323 m² Wohnfläche 10 Zimmer, 1 Galerie im DG, 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche. Hinzu kommt ein ca. 73 m² großer Keller sowie die Garage mit 20 m².

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Familienanwesen mit Landhauscharakter bietet viel Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen.
Neben dem hellen und offenen Wohnbereich, dem persönlichen Schlafbereich und dem Gartenhof befinden sich im EG auch die Küche und ein über eine separate Eingangstür erreichbarer Bürotrakt.
Im Obergeschoss schafft das Billardzimmer eine lebendige Verbindung zwischen den einzelnen Räumen dieser Etage und bietet einen weiteren Kommunikationsbereich.
Der Keller bietet mit seinen 73 m² Nutzfläche ausreichend Stauraum.

Lage

Der Ortsteil wird durch den 3.000 Hektar großen Forst Grunewald und die zahlreichen, abwechslungsreich gestalteten Villen geprägt, die Grunewald zu einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins machen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ist hier selbstverständlich: neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in einem Umkreis von 500 m zahlreiche gute Restaurants, eine große Auswahl an Ärzten sowie gut ausgestattete Kitas und Schulen und ein reichhaltiges Angebot an Sportvereinen. Mit der Buslinie 186, deren Haltestelle sich nur 50 m von dem Haus entfernt befindet, besteht außerdem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 416,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 73,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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