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Familienanschluss gesucht!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 210 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 009-02072
Doppelhaushälfte mit Garage in 47647 Kerken-Stenden
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch: 95,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
Familienanschluss gesucht!
Diese attraktive Immobilie wurde 1996 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 210 m² Grundstück im idyllischen Kerkener Ortsteil Stenden fertiggestellt. In rund 2 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 40. Somit kommt man von hier aus auch bequem in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr. Der nächste Bahnhof in Aldekerk ist ebenfalls nur 3 km entfernt.
Das Hausgrundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand. Die nahen Wiesen und Felder untermauern die ländliche Lage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit separatem Essbereich sowie die Diele und ein Gäste-WC. Die Oberböden sind mit hochwertigen Keramikfliesen im mediterranen Stil versehen.
Vom freundlich und hell gestalteten Wohnzimmer geht es direkt in den Garten. Genießen Sie auf der eignen, gepflasterten Terrasse die Sonnenstrahlen und die Ruhe.
Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele sowie Bad (mit Dusche und Wanne). Hier sind Laminat und Teppichboden verlegt.
Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und wird zurzeit als Büro genutzt.
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen sind im Kellergeschoss (vier Räume) vorhanden.
Weitere Objektmerkmale:
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1996)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden
- Garage (sowie weitere Parkmöglichkeiten auf deren Auffahrt)
Dieses schöne Einfamilienhaus ist in einem neuwertigen, sehr guten Zustand. Hier können Sie so einziehen!
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt EUR 235.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154002