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Familien willkommen: modernisiertes 6-Zimmer-RMH in Puchheim-Ort

Preis: 1.450,00
Region: Puchheim, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 6:56
Aufrufe: 1
ID: r6XWzvg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00    

Warmmiete: € 1.650,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 4.500,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 161.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Überwiegend modernisiertes Reihenmittelhaus (neue Heizung, Fenster, Bad, Türen, Bodenbeläge) mit 6 Zimmern (E+I+D)

Einzelgarage vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

5 Jahre alte Kunststofffenster

neue Gasheizung und Heizkörper

neues Bad (mit Badewanne, Waschbecken und WC) und Gäste-WC

neue Türen und Türzargen (weiß)

neue Laminatfußböden (Eiche) in allen Zimmern
neuer Fliesenboden (Feinsteinzeug) in der Diele im EG sowie in der Küche

Dachsanierung vor ca. 5 Jahren (neue Dämmung, neue Dachziegel)

Lage

Absolut ruhiger Wohnlage in Puchheim-Ort

Sonstige Angaben

vom DG liegt leider kein Plan vor

Raumaufteilung:
Nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer mit rd. 30 qm. Von hier aus Zugang zur rd. 15 qm großen Terrasse (zu einem Drittel in der Wfl. miteingerechnet)
Küche rd. 9 qm

Schlafzimmer ca. 15, zwei Kinderzimmer mit je 10 qm, ca. 5 qm großes Bad und Diele im Obergeschoss
Der Balkon vom Schlafzimmer begehbarer Balkon misst rd. 5 qm (geht hälftig in die Wfl. ein)

Im Dachgeschoss befindet sich ein rd. 13 qm großes Studio (Berechnung nach DIN, d.h. Flächen unter unter 1,5 m Höhe bleiben unberücksichtigt) und ein weiteres Zimmer mit rd. 8 qm

Im KG befindet sich ein rd. 25 qm großer Hobbyraum, der Heizungsraum (mit Waschküche) sowie ein Abstellraum

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