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Familien willkommen - 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und neuen Bädern
Kaltmiete: € 1.044,60
Wohnfläche: ca. 108.7 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: 19.09.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.044,60Warmmiete: € 1.271,60
Nebenkosten: € 148,00
Heizkosten: € 79,00
Kaution: € 3.133,83
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108.7 m²
bezugsfrei ab: 19.09.2016
Zimmer: 4,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Oberursel. Sie liegt in der 5. Etage eines Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über vier Wohnräume, einen über die Küche begehbaren Waschraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine unmöblierte Küche. Vor dem Einzung werden Arbeiten ausgeführt, unter anderem: Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte im Bad, im Gäste- WC werden die Bodenfliesen erneuert und das WC sowie das Waschbecken. Außerdem werden sämtliche Innentüren lackiert, die Heizkörper und -rohre werden gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur wird ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die Wände in Küche, Bad und Gäaste-WC werden weiß gestrichen, in den Wohnräumen und im Flur werden die Wände malerfertig gespachtelt, sodass Sie diese nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Warmwasserversorgung nicht enthalten sind. Die Zahlung erfolgt direkt an den Anbieter.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärme schutz; Balkon;
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld mit ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Oberursel ist wegen seiner Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein beliebter Ort am Taunus. Die Wohnung liegt nur etwa 2,5 Kilometer von der Ortsmitte entfernt. Die Innenstadt Frankfurts erreichen Sie in ca. 20 Kilometern und ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Es gibt in unmittelbarer Nähe eine U-Bahn Haltestelle der Line U3 in Richtung Frankfurt Stadtmitte, die für Mobilität sorgt. Die Autobahn A 661 befindet sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Oberursel erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit von der Wohnung liegt außerdem der Taunus (Feldberg). Dieser lädt ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Hessen