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Familien aufgepasst! Wohnhaus in Gedern / Ober-Seemen 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 417 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 417 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Direkt am Feldrand gelegen.
Objektbeschreibung
Direkt am Feldrand gelegen, ist das kleinere Grundstück schon gar kein Problem mehr.
Das stetig instand gehaltene Gebäude ist ideal für die große Familie und verfügt über zwei, auch separat zugängliche, Wohnebenen. Das Haus steht an einer wenig befahrenen Ortsstraße im Ortsteil Ober-Seemen. Grundschule, Kindergarten aber auch ein kleiner Supermarkt und Bäcker sind gut zu Fuß erreichbar!
Im EG haben wir 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Raum für Küche oder HWR zur Verfügung. Im OG schließen sich 3 weitere Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und ein Partyraum an.
Ein Abstellschuppen und eine Garage sind genauso vorhanden, wie ein großer Carport.
Eine schöne Gelegenheit!
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz, Garten
Energieausweistyp: Verbrauch, 113.3 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1900, Befeuerung: Öl
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher