Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Familien aufgepasst !! Reihenhaus in Horneburg mit viel Platz, Keller und Garage!!!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 276 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,97% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 276 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird dieses im Jahr 1980 erbaute Reihenmittelhaus in Datteln-Horneburg angeboten. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 100qm verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus mit seinen insgesamt 4,5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie liegt auf einem 276qm großen Grundstück. Das Erdgeschoss wird über die Diele betreten, zur Linken findet man die Küche und zur Rechten liegt das Gäste WC. Entlang am Garderobenbereich vor der offenen Stahltreppe, welche ins Obergeschoss und in den Keller führt, gelangt man in den großzügigen Wohn und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über eine seitliche Zufahrt erreicht man die am hinteren Grundstücksende gelegene Garage welche zum Haus gehört. Im 1 Obergeschoss findet man neben 3 Schlafräumen noch das Badezimmer mit Badewanne. Über dem Obergeschoss liegt der noch nicht ausgebaute Dachboden, dieser bietet aufgrund der Größe weitere Ausbaureserve. Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung, hier findet man neben dem Heizungsraum noch einen Vorratsraum, sowie den Wasch und Trockenraum welcher eine ebenerdige Dusche beinhaltet. Abgerundet wird die Aufteilung im Keller von einem großen Hobbyraum.
Fazit: Alles in allem findet man hier ein gemütliches Familiendomizil für eine junge Familie mit Kindern vor. Durch Verschönerungen im Haus und Umgestaltung des Gartens kann man hier ein gemütliches zu Hause finden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Außenfassade ist mit einem Rauputz versehen, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Satteldach ist mit einem Betondachziegel eingedeckt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einer Gasbrennwertheizung die vor ca.2 Jahren erneuert wurde. Die Fenster im Haus sind isolierte verglaste Kunststofffenster mit Doppelverglasung und verfügen über Außenrollläden. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, in den Räumen der oberen Etage liegen teilweise Teppichböden oder Laminat. Im Keller wurde im Jahr 2015 noch eine barrierefreie Dusche eingebaut, welche mit Echtglas Abtrennung versehen ist. Der gesamte Keller ist gefliest und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Lage
Das Haus liegt im Ortskern Datteln-Horneburg und bietet eine angemessene Infrastruktur. Zur Autobahn sind es mit dem Auto gerade einmal 5 Min. Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet