Familien aufgepasst: Günstig wohnen in Hesperinghausen ! 1

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 2.975,-- Euro incl. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte in Diemelstadt-Hesperinghausen mit rund 120 qm Wohnfläche und einem rund 200 qm großen Grundstück.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, der Küche und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, ein großes Schlafzimmer, drei weitere Zimmer und eine kleine Loggia (überdachter Balkon).
Das Haus ist komplett unterkellert, der Dachboden bietet sehr viel Platz als Abstellfläche oder als große Ausbaureserve.
Zur Unterstellung eines Autos ist ein Carport vorhanden.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hesperinghausen, einem kleinen Ortsteil der Stadt Diemelstadt. Die Lage innerhalb des Ortes ist sicherlich als ruhig zu bezeichnen, die Stadt Marsberg als nächste Einkaufstätte ist in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zustand:
Das Haus wurde Ende der vierziger Jahre in massiver 2-schaliger Bauweise errichtet und laufend renoviert. Dies betrifft insbesondere die Ölheizung aus dem Jahre 2005, die teilweise Dacherneuerung, das Badezimmer, die Sanitärleitungen, die Haustüren und den Innenausbau.
Mit nur relativ wenigen kostengünstigen Renovierungen ist das Haus schnell und günstig bewohnbar.

Fazit:
Ein tolles Angebot um günstig zu wohnen: Selbst bei einer Vollfinanzierung des Kaufpreises, der Nebenkosten und der empfehlenswerten Renovierungen kann die monatliche Belastung bei nur knapp über 300,-- Euro liegen.
Eine günstige Gelegenheit im eigenen Heim zu wohnen !