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Familie und Beruf unter einem Dach in Berghaupten 1

Preis: 324.500,00
Region: Berghaupten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Juni, 8:20
Aufrufe: 1
ID: L4EWxzx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 324.500,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 324.500,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des 1991 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und finden einen großen und offenen Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon vor.

Angrenzend ist das über 40m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie durch die helle Diele das Schlafzimmer, das Büro sowie das äußerst großzügige und modern geflieste Badezimmer.

Im Souterrain befinden sich 2 große Tageslichträume mit über 130m² Fläche, welche sich zur individuellen Nutzung perfekt eignen. Ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier ohne weiteres umsetzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ein modernes Tageslicht-Badezimmer.

Direkt vor der Haustüre steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Im Jahr 2007 wurde das Haus generalüberholt. Dabei wurden Heizung, Dach und Fenster komplett erneuert.
Zudem wurde die Fassade 1998 vollständig gestrichen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Mischgebiet von Berghaupten.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, jede Art von weiterführender Schule finden Sie in Offenburg oder Lahr.

Über die B33 erreichen Sie die A5-Anschlußstellen Offenburg bzw. Lahr mit Fahrtrichtung Karlsruhe/Basel.

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