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Faktor 14,5: Saniertes Mehrfamilienhaus am Groß Behnitzer See!

Preis: 1.150.000,00
Region: Nauen, Brandenburg
Anzeige vom: 21 Juni, 5:16
Aufrufe: 2
ID: GyOKo5vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 1854.01 m²

Grundstück: ca. 10387 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: zzgl. 7,14% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1854.01 m²

Grundstück: ca. 10387 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

- Das sanierte viergeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 32 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1976 in Plattenbauweise errichtet.

- Im Jahr 2000 wurde das Objekt umfangreich saniert. Eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Maßnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

- Des Weiteren verfügt das ca. 10.380 m² große Grundstück über weiteres Verdichtungspotential

- Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 79.500 EUR

- Derzeit bieten fünf leerstehende Wohnungen zusätzliches Ertragspotential

Lage

- Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Lage im Nauener Ortsteil Groß Behnitz knapp 30 km von Berlin entfernt.

- Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt

- Über die nahgelegene Busverbindung ist der Nauener Stadtkern bequem zu erreichen.

- Mit der Regionalbahn benötigt man ca. 30 Minuten bis in die City-West

- Zudem bietet der Groß Behnitzer See optimale Naherholungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Ein Einergieausweis liegt derzeit nicht vor.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Angebot.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1854,01 m², Wohnfläche: 1854,01 m²

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