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FAIRER PREIS UND TOLLES GRUNDSTÜCK!!! - Mit reichlich Platz für Alt und Jung!
Kaufpreis: € 149.800,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 2100 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.800,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 2100 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Lage:
Dieses vielversprechende Haus befindet sich im Ortskern von Bruchertseifen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral zu allem. So ist Hamm/Sieg in nur 3 Km und Au/Sieg, mit Bahnhofsanbindung in Richtung Köln, in nur 5 Km zu erreichen. In die Kreisstadt Altenkirchen gelangen Sie mit dem PKW ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Alle Ortschaften verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art. Kindergarten, Grundschule und auch alle weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder schnell und bequem mit dem Schulbus. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Das Haus:
Im Jahre 1977 wurde das Haus massiv erbaut. Der Flur- u. Eingangsbereich ist freundlich und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Wintergarten. Weiterhin bietet Ihnen diese Ebene zwei separate Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches Sie über eine robuste Edelholztreppe betreten, finden Sie weitere 5 separate Schlafzimmer vor. Von 2 Schlafzimmern betreten Sie einen jeweils überdachten Balkon. Ein Duschbad rundet diese Wohnebene ab. Der Souterrainbereich verfügt über 2 weitere Zimmer, die Versorgungsräume und das große Schwimmbad mit weiterer Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung:
Im gesamten Haus wurden doppelverglaste Holzfenster verbaut. An Fußbodenbelägen finden Sie neben Laminat, Teppich und PVC, Fliesen vor. Der Zustand der Bäder entspricht dem Baujahr des Haues. Im Jahre 1983 wurde der Wintergarten an das bereits bestehende Wohnhaus angebaut. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der isolierte Dachboden. Das Fassungsvolumen des Schwimmbades beträgt ca. 50 m³. Die Wohnräume im Souterrainbereich könnten auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Öl-Zentral-Heizung, aus dem Jahre 1997. Weiterhin befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück und 4 weitere separate PKW-Stellplätze.
Sonstiges:
Fragen? Interesse? [email protected] & 02681-957049
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen