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fairer Preis- gepflegt und kurzfristig bezugsfertig,

Preis: 225.000,00
Region: Gotha, Thüringen
Anzeige vom: 7 August, 11:16
Aufrufe: 0
ID: r6M89p4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 225.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 225.000,00

Käuferprovision: 2,38 MM

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Gewerbefläche besteht aus einem ebenerdigen massiven Hallengebäude, daß ehemals als Getränkemarkt genutzt wurde. Über den verglasten Eingangsbereich und Windfang erreichjt man die 405 qm große Verkaufsfläche.
Die Gesamtfläche beträgt 530 qm und teilt sich neben der Verkaufsfläche in 44 qm Sozial und - Nebenfläche, sowie 80 qm Aussenlager auf. Das Gesamtgebäude ist ca. 35 Meter lang und 13 Meter breit.
Die Verkaufsfläche ist ausgestattet mit Odenwalddecke, Fliesenfussboden und gespachteten Wänden. De Beheizung erfolgt über eine separate Erdgasheizung mit Wasserversorgung.
PKW Stellplätze sind direkt der Fläche zugeordnet.

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Gotha auf einem Gewerbegrundstück mit mehreren gewerblichen Mietern,darunter Lebensmitteleinzelhandel und Möbel.
Gotha mit 44000 Einwohner ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die überörtliche Anbindung ist über die A4 und B7 gegeben, die Landeshauptstadt Erfurt ist 25 km entfernt.
Das Grundstück liegt innerstädtisch in einer Entfernung von 2 km zum Stadtkern. Die Geschäftslage ist mittlere Lage einzuschätzen.
Die Topografie ist eben mit einem unregelmäßigen Zuschnitt. Die Erschliessung ist ortsüblich.
Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 530,00 m², Ladenfläche: 450,00 m²

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