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Fahrstuhl und Tiefgarage inklusive! 1

Preis: 109.000,00
Region: Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Mai, 13:01
Aufrufe: 1
ID: K48v99N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: es fällt keine Provision an! inkl. MwSt.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Wohnanlage in ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung. Der Fahrstuhl sorgt für Bequemlichkeit wie die Vergabe der Gartenpflege und Treppenhausreinigung. Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellplatz sind weitere Vorteile. Der Wasserverbrauch wird über Wasseruhren und die Heizung über elektronische Wärmemengenzähler ermittelt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Wohnung zum Wohlfühlen, großzügiger Wohn- und Essbereich mit 35 m² Wfl. und davorliegender Loggia (3,25 m²). Neutrale zeitgemäße Bodenbeläge, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und ein chices Bad mit Marmorwaschtisch, Wanne und neuer bodentiefer Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung sind beste Voraussetzungen für eine seriöse und nachhaltige Vermietung. Zur Zeit erwirtschaftet die Wohnung eine Kaltmiete von 5.220 € p.a. bei einer Rendite von ca. 4,5 %.

Eine gute Sicherheit in Zeiten unruhiger Kapitalmärkte!

Lage

Bad Salzuflen - die historische Altstadt, der Kurpark und die zahlreichen Gesundheitsangebote machen das Wohnen im Staatsbad Salzuflen lebenswert. Zu Fuß oder mit dem Bus (Haltestelle Lindenstraße - 2 Min. entfernt) gelangen Sie in den Stadtkern zum Einkaufen, Shoppen, Bummeln oder einfach Genießen.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m²

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