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Fachwerkwohnhaus m. Garage und Nebengebäude im Wendland / Lüchow-Dannenberg 1

Preis: 89.000,00
Region: Trebel, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 4:36
Aufrufe: 1
ID: 04glMWE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 937 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 937 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: ErdgasL/Stückholz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Fachwerkhaus wurde im Jahr 1981 saniert und 2011-2012 renoviert/saniert
Einbau einer completen neuen biologischen Kleinkläranlage im Jahr 2012
Holzisolierfenster im Giebel 1 3flügel-Kunstoffisolierfenster im ausbaubaren Dachboden ca. 32 qm. Im EG /Werk-/Atelierraum ist eine zusätzliche Ausbaureserve v. ca. 29qm
Der Garten ist mit Obstbäumen (Kirsche, Pflaumen,Aepfel) sowie Obststräuchern ausgestattet und verfügt über eine eigenen Wasserbohrung zur Bewaesserung.
Das Nebengebäude/Stall aus Holz hat einen Dachboden zu Nutzung. Die Garage ist mit Kipptor. Das Grundstück ist eingezäunt bis auf die Vorderseite.

Lage

Mitten im Dreieck von Hamburg, Hannover, Berlin liegt der Ort Trebel umgeben v. Wald, Heide u. Flüssen.Die Städte sind schnell mit Auto, Bus o. Bahn erreichbar. Der Ort Trebel liegt nahe der Nehmitzer Heide und bietet Kirche,Landgasthof mit internationaler,sowie regionaler Küche, Schulu. Kindergarten im Ort o. nahen Umfeld.
Entschleunigung, wo andere Urlaub machen. Wandern, Naturbeobachtungen, unbegrenztes Reiten, Radtouren, Schwimmen in der nahen Therme, Segeln, Boot o. Kanu auf d. Elbe u. Jetzel, Bogenschießen, Angeln, Jagd, Tennis usw..
Jährlich findet im Wendland u. im Ort die Kulturelle Landpartie im Mai mit ihren heimischen Künstlern statt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Fachwerkhaus hat 6 Räume (3 im EG) und 3 im OG. zusätzlich ist eine Ausbaureserve von ca. 61 qm ( Dachboden ca. 32 qm/ Werkraum ca. 29 qm) gegeben.
Die geräumige Küche mit ihren Teracottafliesen und Kachelspiegeln an der Wand hat einen direkten Zugang zum Gartenbereich. Der Duschbadbereich ist mit Marmorgranit-Fliesen an Boden u. Wand ausgestattet. Historische Zimmertüren mit Originalbeschlägen

Besichtigungstermine:
nach vorheriger telefonischer Absprache. Telf. 05848-880
Bei Abwesenheit bitte eine Nachricht m. Rufnummer hinterlassen. Wir rufen zurück

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