Fachwerktraum auf zauberhaftem Grundstück

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1183 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 194 m²

Grundstück: ca. 1183 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die charmante Historische Schulscheune befindet sich auf einem zauberhaft angelegten Grundstück mit verschiedensten lauschigen Sitzplätzen und zahlreichen Rosenbeeten. Sie wurde im Jahr 1983 von Architektenhand zum Wohnhaus umgebaut, grundlegend saniert und überzeugt heute durch Großzügigkeit und Gemütlichkeit. In Kombination mit dem freiliegenden Fachwerk und verschiedenen Holzelementen versprüht die Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre.

Erdgeschoss (beheizt über eine Fußbodenheizung):
Wohn-Essbereich mit Austritt auf das nahezu uneinsehbare
Grundstück
Kaminzimmer mit wasserführendem Kamin
Vollholzküche mit verschiedensten Elektrogeräten und
Abstellmöglichkeiten
Praktischer Vorratsraum
Gäste-/Arbeitszimmer
Modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2009
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2000

Obergeschoss:
Großzügiger, mit Parkett ausgelegter Flur
Lichtdurchflutete Zimmer
Duschbad
Vollbad

Dachgeschoss:
Zum größten Teil fertig ausgebaut
Top gepflegte Sauna
Drei weitere Räumlichkeiten mit Blick bis in den Giebel

Das Grundstück ist sowohl im vorderen als auch im rückwärtigen Bereich liebevoll angelegt ein schwedisches Gerätehaus sowie ein kleines Fachwerkhäuschen zusammen mit dem Carport vervollständigen das Angebot.

Laufende Renovierungen wie beispielsweise die Erneuerung einiger Dachflächenfenster, der Haustür, diverser Elektrogeräte in der Küche und vieles mehr wurden vorgenommen.

Lage

Der beschauliche Ort Mannhagen zählt derzeit ca. 140 Einwohner und gehört zusammen mit dem Ortsteil Hammer zur Gemeinde Panten. Diese ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg und ist eingebettet in eine wunderschöne Felder- und Wiesenlandschaft mit angrenzenden Wäldern und kleinen Seen. Wer das ruhige Landleben in der Natur gemeinsam mit der Familie hautnah erleben möchte, findet hier sein neues Zuhause! Der Lämmerhof, ein biologischer Hofladen, befindet sich direkt im Ortskern. Im ca. zwei Kilometer entfernten Nusse gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Tankstellen, ein Autohaus und verschiedene Gaststätten. Zwei Kindergärten und eine Grundschule stehen Familien zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen nach Mölln (ca. acht Kilometer) und Ratzeburg. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 30 Minuten Autofahrt erreichbar die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein