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Fachwerkhaus mit Stallung u. Scheune, für Pferde- u. Tierliebhaber, Offenstallhaltung möglich

Preis: 98.000,00
Region: Wilnsdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 September, 0:37
Aufrufe: 1
ID: K48XPrJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1200 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises, vom Erwerber an den Makler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Lage

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Ortschaften Rudersdorf, Dielfen, Kaan- Marienborn und die Stadt Siegen, dort können Sie die guten Infrastrukturen nutzen, mit Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Schulen u. Kindergärten. Die Autobahnanbindung zur A45 ist zügig erreichbar.

Sonstige Angaben

Fachwerkhaus mit Stallungen:
Bei der Immobilie handelt es sich, wie nachstehend erklärt, um ein Fachwerkhaus im Ortskern von Flammersbach. Die Immobilie eignet sich für Interessenten, die gerne eine Tierhaltung verwirklichen wollen. Offenstallhaltung und großzügige Bevorratung von Heu, Futtermitteln etc.sind möglich.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1780 in Fachwerkbauweise erstellt und immer wieder baulich angepasst und erweitert, die Bausubstanz ist solide.

Die Hausseite zur Straße steht unter Denkmalschutz und kann optisch nicht verändert oder angepasst werden, die anderen Hausseiten sind nicht geschützt.

Die Immobilie befindet sich auf einem rund 1200 m² großem Grundstück, mit idyllischen Charakter. Das Grundstück kann vielfältig genutzt werden, und lädt die neue Eigentümer-Familie zum Gestalten und Entfalten ein, ob Kinderspielplatz, Gartenteich oder großzügiger Grillplatz, alles ist möglich ! Eine Pferdekoppel wartet bereits auf Pferde- und Tierhalter.

Im Erdgeschoss, finden Sie auf einer Wohnfläche von rd. 51 m² einen Wohn-/Essbereich sowie die Küche, Eingangsbereich u. Abstellraum vor.

Im Obergeschoss, finden Sie auf einer Fläche von rd. 75 m² vier Zimmer, Diele, Bad u. Gäste-WC vor. Die Etage kann bei Bedarf um die Ausbaureserve, der Scheune erweitert werden.

Das Dachgeschoss, bietet eine weitere Ausbaureserve von geschätzten drei Räumen und kann individuell zum Wohnen, oder für Hobby und Sport genutzt werden.

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