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Fachwerkhaus mit Nebengebäuden in sehr ruhiger Dorflage neben der Kirche
Kaufpreis: € 104.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2735 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 104.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2735 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1867
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 301.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1867 gebaute Fachwerkhaus wurde zum Teil massiv untermauert. Beheizt wird es mit E-Nachspeicheröfen und einer Zentralheizung für Festbrennstoffe. Die Fenster sind überwiegend isolierverglast und zum Teil mit Rollläden versehen. Die Fußböden bestehen zum Teil aus Holzdielen und Terrazzo. Ferner gibt es eine einfache Einbauküche, ein Bad aus den 60er Jahren und ein Duschbad aus den 90er Jahren. Der vielseitig nutzbare Hof liegt in ruhiger Dorflage neben der Kirche.
EnEV B 301,3 kWh (m² a)
Lage
Der kleine Ort Bösel liegt ca. 4,5 km von der Stadt Lüchow entfernt.
Das Stadtzentrum von Lüchow (ca. 11.000 Einwohner) bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Apotheken. Zu dem reichhaltigen Angebot des täglichen Bedarfs, bietet Lüchow Schulen, Kitas, Ärzte und vieles mehr.
Der Ort Dannenberg ist ca. 20 km entfernt und verfügt sowohl über ein Krankenhaus, als auch eine Bahnanbindung, mit der Sie bequem und günstig mit den HVV-Tarifen reisen können.
Sonstige Angaben
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen