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Fachwerkhaus mit Garage im Pulort

Preis: 85.000,00
Region: Beckum, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 6:50
Aufrufe: 2
ID: DynRWv8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 180 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl.MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1870

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Viel Platz bietet dieses Haus in Fachwerkbauweise mit Garage. Durch laufende Instandhaltung befindet es sich größtenteils in einem guten Zustand. Feuchtigkeitsschäden wurden im unteren Bereich der Balken festgestellt, der diesbezügliche Sanierungsaufwand hält sich, gemäß Auskunft von Fachleuten, in Grenzen und wurde bei der Kaufpreisüberlegung mitberücksichtigt. Ca. 150 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung, zudem Stauraum im anschl. Fachwerk-Nebengebäude und die Sonne und Wärme genießen Sie im Innenhof. Das Auto, wie auch die Fahrräder finden Platz in der Garage und im Anbau.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Fassadenverkleidung mit Luftschicht 1963 - Badmodernisierung und Elektroanschluss und -installation 1991, Fenster 1985 - 2009, Dämmung des Dachbodens 1997, Giebelverkleidung mit Eternitplatten 1997, Heizung und diverse Heizkörper 1997 - Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Dieses Haus liegt im historischen Beckumer Viertel "Pulort". Durch die in den letzten Jahren vorgenommene Stadtsanierung hat dieses Wohnviertel an Qualität gewonnen, so ist der Altstadt-Charakter u.a. aufgrund der Straßenpflasterung deutlich hervorgehoben worden. Übrigens: Benötigen Sie mehr Platz? Das Nachbarhaus wird ebenfalls verkauft. Gerne stehe ich Ihnen für Informationen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, das Bad, Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss), im Obergeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit Küche und weitere 4 Zimmer untergebracht. Mit einer Auszugleiter erreicht man das Dachgeschoss. Hier ist noch viel Stauraum, als auch eine Ausbaumöglichkeit vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Ihnen weitere Informationen nur bei Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse mitteilen werde - vielen Dank!

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