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Fachwerkhaus mit Bootssteg/Seegrundstück

Preis: 289.000,00

Region: Arendsee, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 20 August, 11:02

ID: w6e7JbGy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 543 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 543 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das sehr aufwändig sanierte, zweigeschossige, teilunterkellerte Fachwerkhaus in Arendsee lädt zum Träumen am See ein. Über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich für eine Familie oder viele Gäste.
An der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner Wintergarten. ein Kamin im Wintergarten lädt daher auch im Winter ein. Von einer Anhöhe aus kann man aus einem Gartenhaus bzw. dessen seeseitiger Terrasse über den See blicken. Von dem 133 m³ großem Seegrundstück mit dem eigenen Bootssteg kann man seine Bootstouren starten. Insgesamt befindet sich das gesamte Grundstück mit allen seinen Aufbauten in einem sehr gepflegtem Zustand.

Lage

Die Stadt Arendsee liegt im Norden der Region Altmark am Südufer des 514 ha großen Arendsees. Ärzte, Kindergärten , Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind im Ort vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Salzwedel beträgt ca. 25 km. Das Grundstück erstreckt sich von der Hauptstraße bis zum See und ist durch einen öffentlichen Gehweg am Arendsee unterbrochen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich und Duschbad. Hofseitig ist ein großer Wintergarten ebenfalls mit Kaminofen angebaut. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Gäste/Kinderzimmer mit jeweils einem Bad ( 1x Wannenbad , 1x Duschbad) Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Gästewohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin, Duschbad und Schlafbereich im Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert und mit insgesamt 4 Bädern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenlaube mit ca. 15 m³. Baujahr ist 1900aufwändig saniert 2001.

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