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Fachwerkhaus mit 5 ZKB mit Teilinventar in Felsberg-Heßlar - günstig für Handwerker, ohne Provision!

Preis: 64.000,00

Region: Felsberg, Hessen

Anzeige vom: 10 März, 8:24

ID: n10g8Pm6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 245 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus befindet sich im Ortsteil Heßlar der unweit von Melsungen liegt. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus an handwerklich Interessierte liebhaber, die Schönheitsreparaturen gewöhnt sind.
Das Baujahr liegt bei ca. 1900. In 1993 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert. Eine Garage und Carport sowie ein Dachterrasse komplettieren das Ganze.
Die Fachwerkhaus ist modern geschnitten und hat eine Wohnfläche
von ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Keller und Abstellraum.
Die Heizung wurde in 2010 durch Gas-Brennwertgerät von Wolf Typ CBG-20 erneuert.

Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen! Besonders für Familien mit Kindern stellt dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause dar. Der Kaminofen, die Möbel im neuen Bad und die Küche werden im Preis mit übernommen.
Energieausweis nicht nötig

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Der Kaminofen mit Außenrohr wurde in 2013 neu eingebaut und heizt die ganze Etage!
Das Dach wurde vor zehn Jahren neu eingedeckt. Das Bad im EG wurde in 2007 erneuert. Die Innentreppe wurde im Haus mit einer Massivholz aus Kernbuche ersetzt und einige Kunsttoffenster in 2013 erneuert. Fußboden mit Laminatt. Schönheitsreparatur am Keller und Aussenwand des Hauses erforderlich.
DSL 16.000 Speed Internet.

Lage

Felsberg-Heßlar Angrenzend zu Melsungen liegt dieser schöne und kleine, idyllische Ort. Unweit befinden sich alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in Felsberg und Gensungen. Alle großen Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Zur A7 sind es nur 1 Kilometer.
Circa 15-20 Minuten Autofahrt und Sie sind in Kassel.

Sonstige Angaben

Da es sich um ein Fachwerkhaus handelt gibt es Städtebauliche Förderungen und bei Kauf eine steuerliche Begünstigung gemäß Steuer gesetz § 7i und div. Ladesamt für Denkmalpflege erteilt gerne Auskünfte über Fördermöglichkeiten.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine
Gewähr übernommen, da diese ausschließlich auf Informationen basieren,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten bitten wir Sie, uns über das Kontaktfeld Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer zu senden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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