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Fachwerkhaus mit 5.108 m² Bauland

Preis: 205.000,00

Region: Hopsten, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 29 April, 1:43

ID: b1b3VNWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 5108 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 4,99% inklusive MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,99 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 5108 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Objektbeschreibung

Das Haus wurde wohl um 1800 als Fachwerkbau mit verputzten Gefachen errichtet und besteht aus acht breiten Fachen, in deren Mitte jeweils ein großes Fenster gesetzt ist (mit Schlagläden). Das Fachwerkhaus hat ein Knüppelwalmdach. Der südwestliche Seitengiebel ist mit Holzschindeln behangen. Fenster wurden zum Teil erneuert. Im Südgiebel befindet sich ein charakteristisches Blumenfenster. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist bedeutend für die Gemeinde Hopsten, als ein Beispiel für die Wohn- und Lebensverhältnisse der Handelsherren im Ort Hopsten. Es dürfte sich hier um eines der Anwesen handeln, die von den Ort lebenden Handelsherren errichtet worden sind und in den Randlagen einer charakteristischen lockeren Bebauung innerhalb großer Gartenflächen entlang der Straßen führten.

Die eingeschossigen Wirtschaftsgebäude gehören nicht zum Umfang des Denkmals.

Ausstattungsbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Hopsten befindet sich dieses hübsche Fachwerkhaus auf einem ca. 5.108 m² großen Grundstück. Dieses können Sie als Garten nutzen oder mit Wohn- oder Gewerbebebauung versehen.

Sie können das Grundstück zum Vorzugspreis erwerben, da wir für Sie mögliche Abrisskosten für die nicht unter Denkmalschutz stehenden Gebäude berücksichtigt haben.

Die Wohnfläche des um 1800 erbauten Hauses beträgt ca 200 m². Ihnen stehen 10 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC zur
Verfügung. Das Haus ist innen renovierungsbedürftig. Mit einer Kernsanierung wurde schon begonnen.

Lage

Das Grundstück mit Haus befindet sich am Stadtrand von Hopsten.
Alle notwendigen Einkaufs- und
Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie Schulen und
Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger
Gehminuten.

Sonstige Angaben

Die Sanierung von denkmalgeschützten Häusern wird auf verschiedene Weise stattlich gefördert. Lassen Sie sich beraten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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