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Fachwerkhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

Preis: 139.000,00
Region: Coppenbrügge, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 12:09
Aufrufe: 3
ID: GyJozG84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1862

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 226.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das in 1862 erbaute Fachwerkhaus wurde 1907 und 1938 erweitert.
1975 wurde das Erdgeschoss renoviert/saniert und Anfang der 90er Jahre das Obergeschoss.
Das Haus eignet sich gut für eine Großfamilie oder zwei Generationen!
Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Esszimmer und einem Bad (Dusche) noch eine Speisekammer und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad (Wanne), zwei Doppelzimmer und das ca. 26m² große Wohnzimmer.
Das 1996 ausgebaute Dachgeschoss eignet sich mit seinen ca. 49m² gut als Kinder- oder Gästezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

- EG Wohnung ca. 75m²
- OG Wohnung ca. 73m²
- ausgebautes Dachgeschoss ca. 49m² incl. Dämmung Dach 1996
- Dach neu 1969/70 und Gebälk teileweise erneuert
- 2 Terrassen davon eine mit Überdachung
- Ölzentralheizung (Erdgasanschluss im Haus vorhanden)
- Mahagonifenster mit Isolierverglasung
- Elektrik teilweise erneuert
- Sauna im Nebengebäude
- 2 Garagen
- Grundstückgröße ca.1000 m²
- Gartenhaus/Schuppen
- ein Bach begrenzt das Grundstück im Nord-Westen

Lage

Das nahe gelegene Coppenbrügge, dass sich ca. 40 km südwestlich von Hannover und ca. 15 km östlich von Hameln befindet, bietet seinen Bewohnern neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen interessante Vereine, eine Volkshochschule sowie eine Schwimmhalle zur Verfügung.

Ein Fuß-/ Fahrradweg verbindet Dörpe mit Coppenbrügge.

Sonstige Angaben

Besichtigung nach Absprache

Postbankimmobiliennummer: 66063

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hamen
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
E-Mail: [email protected]

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Ich freue mich auf Ihren Anruf 0178-7211308.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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