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Fachwerkhaus in Gedern 1

Preis: 135.000,00

Region: Gedern, Hessen

Anzeige vom: 11 April, 2:42

ID: R4YjvmK6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1358 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1358 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 258.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Günstig ins eigene Haus!

Objektbeschreibung

Günstig ins eigene Haus!
In einer ruhigen Seitenstraße von Gedern haben wir für Sie dieses nette Fachwerkhaus
mit vernünftigen Raumhöhen und guter Substanz. Hier können Sie zügig Ihren Platz für
sich und Ihre Familie verwirklichen. Auf dem Grundstück steht noch ein geräumiges Nebengebäude und eine große Garage gehört hinzu. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, wobei die beiden Eigentümer jeweils nur für den Erhalt des eigenen Gebäudes sorgen müssen. Lediglich die Gebäudeversicherung und den Unterhalt der Gaszentralheizung sind gemeinsam zu tragen.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen. Insgesamt sieben Zimmer stehen hier zur Verfügung, zusammen mit der Küche und zwei Bädern.
Die Gaszentralheizung wurde in 2005 installiert, die Fenster stammen aus 1989 und 1999.

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Garten, Speisekammer, Kachelofen
Energieausweistyp: Bedarf, 258,2 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 1900, Befeuerung: GAS

Lage

ruhige Seitenstraße

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher

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