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Fachwerkhaus für Kenner!

Preis: 59.000,00

Region: Sinn, Hessen

Anzeige vom: 3 Oktober, 4:57

ID: g1mOMWb4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 194 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 4.165 EUR inkl. MwSt.
inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 194 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1609

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 285.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Ortskern befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Auf zwei Etagen mit über 120 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Das Objekt ist mit drei Räumen teilweise unterkellert. Das Nebengebäude und der Speicher eignen sich zum Ausbau für weiteren Wohnraum. Die Immobilie hat einen gewissen Renovierungsbedarf und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

über 120 m² Wohnfläche
Wohn- Esszimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Bad und WC
mit drei Räumen teilweise unterkellert.
Nebengebäude und Speicher eignen sich zum Ausbau
es besteht ein gewisser Renovierungsstau

Lage

Sinn liegt in 185 bis 356 Meter Höhe am Fuß des Westerwaldes, 3 km südlich von Herborn im Dilltal.
Vorhanden sind:
- Kindergarten
- Grund-, Haupt- und Realschule in Sinn und den umliegenden Ortschaften
- Gymnasium im 3 km entfernten Herborn
- Sportanlagen wie Tennisplätze, Waldschwimmbad, Fußballplatz, Reitanlage etc.
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Anbindung an Bus, Bahn und die A 45

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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