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Fachwerkhaus / Doppelhaushälfte in bewaldeter Umgebung

Preis: 185.000,00
Region: Wissen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 4:31
Aufrufe: 1
ID: 549emJ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1260 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 1260 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das teilunterkellerte Fachwerkhaus mit ca. 180qm wurde ca. 1760 auf einem ca.1260 qm großen Grundstück mit einem großen und kleinen Teich erbaut. Die Immobilie wurde in den letzten 20 Jahren fortlaufend saniert. Es verfügt über ca 180qm Wohnfläche, zuzüglich ist der Dachboden mit ca 35qm ausgebaut, ebenso könnte nochmal ca 35qm ausgebaut werden. Gegenüber kann ein gemauerte Scheune ca 9,5 x 13, aufgeteilt z.Z zwei Garagen (elek.Tore ), zwei Werkstatträume, sowie ein Spitzboden zusätzlich für 25.000,00 erworben werden. Aufteilung KG: Vorratsraum, Kunstofföltanks. EG: Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, Schlafzimmer mit Duschbad und WC, Diele, Wintergarten mit Zugang zum Garten. OG: 4 Schlafräume, Diele, begebaren Kleiderschrank, Bad mit Vorraum, sowie Badewanne und WC. Ausstattung: Die Immobilie verfügt teiweise über isolierverglaste Holzfenster und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Lage: Das Fachwerkhaus befindet sich im schönen Elbgrund . Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und liegt zwischen Wissen und Gebhardshain. Sonstiges: In Wissen und Gebhardshain gibt es Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, ebenso zahlreiche vertreten sind Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In der Kleinstadt Wissen gibt es ein Bahnhof mit Regio- und S-Bahn-Verbindung der Siegstrecke Köln/ Siegburg/ Bonn sowie Siegen/ Gießen. Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige) 1,260.00 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, Keller: ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1760, Befeuerungsart: Öl.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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