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Fachwerkhaus am Benther Berg
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 127.3 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1097 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127.3 m²
Grundstück: ca. 1097 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1824
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 217.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gepflegte Fachwerkhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Ronnenberg OT Benthe.
Es liegt auf einem sehr schönen Grundstück mit altem Baumbestand und hat im Laufe der vielen Jahre unterschiedliche Nutzungskonzepte erfahren. Die Immobilie ist teilunterkellert und wurde seit 2003 nicht mehr gewerblich genutzt. Die Fremdenzimmer sowie die Gaststube sind aber noch sehr gut erhalten. Es besteht kein Denkmalschutz. Die Gas-Zentralheizung wurde 2001 erneuert. Das Haus verfügt über vier separate Eingänge und ist somit für den privaten als auch für den gewerblichen Gebrauch vielfältig nutzbar. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit dem Regio-Sprinter nach Hannover. Ferner ist Benthe gut über die B65 zu erreichen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihren Fachwerktraum am Benther Berg.
Ausstattungsbeschreibung
Garage, Stellplatz
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Stichworte:
Gesamtfläche: 370,90 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen