Fachwerk Doppelhaushälfte mit separater Doppelgarage und Scheune

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 629 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 629 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Das Fachwerkhaus steht im "alten Dorf " in Niederdresselndorf, Sie wohnen dort sehr ruhig, erreichen aber alle wichtigen Anlaufstellen: Metzger, Bäcker, Bank, Arzt, Einkaufszentrum, Bahnhof, Busstation etc. in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Fachwerk Doppelhaushälfte:
Fachwerk Doppelhaushälfte mit separater Doppelgarage und Scheune

Das sofort bezugsfertige Haus und seine Nebengebäude (Doppelgarage und Scheune) sind sehr empfehlenswert für Garten- und Tierliebhaber und Handwerker. Die separate Scheune bietet Möglichkeiten für Werkstatt etc., im Wohnhaus befindet sich noch der ehemalige Pferdestall, dort standen bis zu 3 Haflinger. Auf dem ebene Grundstück befindet sich ein Gewächshaus, einige Obstbäume und ein Nutzgarten ist realisierbar.

Wohnfläche: 138 m²
Nutzfläche: Haus 200 m² (ohne Stall und Ausbaureserve)
Doppelgarage: ca. 50 m²
Scheune: ca. 60 m²
Grundstücksgröße: 629 m²
Baujahr: um 1900, renoviert bis 2015 (neue Fenster)

Beschreibung.

Dacheindeckung Pfannen
Heizung Erdgas mit Warmwasserboiler (Baujahr 1999), Schornstein 2-zügig, Ofenbetrieb möglich
Holztreppen, Treppenflure Parkettfußboden
Fenster Iso-Kunststoff

Keller: 3 Kelleräume, Betonfußboden und -decke

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Haustüre Kunststoff , Zimmertüren Esche-weiß und 1 Nussbaum-Sprossen,
Flur: Fußbodenbelag Laminat, Wände (Putz / Tapete) und Decke (Akustikplatten)
Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine etc. , Fußboden und Wände Fliesen, Decke Holz
Esszimmer: Wände Sichtmauerwerk Klinker/Kalksandstein, Decke Putz/Tapete/Kassette, Fußboden Fliesen
Küche: Einbauküche, Fußboden Fliesen, Decke Putz/Tapete

1. Stock: Zimmertüren Eiche
Wohnzimmer: Fußboden Parkett, Wände teils Putz/Tapete, teils Fachwerk mit Kalksandsteinmauerwerk, Decke abgehängt (Dekoplatten)
Bad: Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Fußboden Fliesen, Wände teils gefliest, teils Sichtmauerwerk Klinker
Ausbaureserve Raum hinter Wohnzimmer

2. Stock
Flur: Fußbodenbelag Linoleum, Holzeinbauchränke in der Dachschräge
Schlafzimmer: Fußbodenbelag Parkett, Wände Eiche-Paneele, Decke abgehängt, div. Holz-Einbauschränke, Waschbecken, zum Flur Leichtbauwände, Velux-Dachfenster mit Hitzeschutz Nacht.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Rücksprache kurzfristig möglich.