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Fachmarktzentrum mit Edeka, Aldi u.a. im südlichen Thüringen

Preis: 14.500.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 0:23
Aufrufe: 1
ID: 549xBN5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 14.500.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 14.500.000,00

Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 35000 m²

Lage

In einer bekannten Stadt mit ca. 40.000 Einwohner - Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums - im Süden des Freistaates Thüringen wird nach Abriss eines bekannten und eingeführten Büro-Geschäftshauses ein neues Fachmarktzentrum mit äußerst attraktivem Mietermix errichtet, das im besten Handelsumfeld das vorhandene Sortiment ergänzt und somit weitere Anziehungskraft auch auf das Umland ausüben wird. Ansprechende Architektur und Außengestaltung sorgen für Großzügigkeit und einen angenehmen Aufenthalt. Ankermieter: Edeka, Aldi, Drogerie sowie Apotheke und begleitende Sortimente wie Schuhe, Textil und andere.
Ein attraktives Investment. Alles Weitere auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Hinweis zum Standort:
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage. Aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
Einkaufzentrum kaufen, Edeka kaufen, E-Center kaufen, Aldi kaufen,

Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: 15 Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 9.000m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca.400
Grundstücksgrösse/Site: ca. 35.000mm2
Fertigstellung/Completion: 2016 und 2017
Kaufpreisfaktor/Multiple: 15,5-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,5% vor Steuern/prior to taxes

Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert, erst nach Fertigstellung möglich

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