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Fachmarktzentrum in Frequenzlage
Preis: 5.065.000,00
Region: Stadt Nähe Wesel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:43
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ID: P4D0KJ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 5.065.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 5.065.000,00
Provision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Lage
In einer Stadt mit mehr als 20.000 Einwohnern in NRW, beste Anbindung an Autobahnen und Flughafen, Nähe zum Ruhrgebiet und Holland befindet sich in einer stark frequentierten Ortsdurchfahrtstrasse neben weiterem Handel ein voll vermietetes Fachmarktzentrum, dessen Flächen langfristig an 4 namhafte Mieter vermietet sind, z.T. Staffelmieten. Branchen: Elektronik, Schuhe, Drogerie, Textil. Nutzungsausweisung Sondergebiet großflächiger Einzelhandel(SO2).
Alles Weitere auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Hinweis zum Standort:
Fachmarktzentrum kaufen, SB-Markt kaufen, Einkaufzentrum kaufen
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.
Eckdaten:
Laufzeit Mietverträge unterschiedlich, WALT: ca. 9 Jahre
Duration of the main lease contract: Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 5.000 qm
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 170
Grundstücksgrösse/Site: ca. 13.000m²
Kaufpreisfaktor/Multiple: 12,9-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 7,8 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis auf Anfrage, liegt vor.
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