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Fachmarkt an der Hauptverkehrsstraße

Preis: 6.400,00
Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 10:27
Aufrufe: 0
ID: w6ej3kp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.400,00

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 180,00

Objektbeschreibung

Ladenfläche gesamt: ca. 720 m²
Verkaufsfläche: ca. 545 m²
Nebenfläche: ca. 175 m²

Miete: € 6.400,00
Nebenkosten: € 180,00
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattungsbeschreibung

Abgehängte Decke
Warmluftgebläse
Automatischer Eingang mit Warmluftvorhang
Fliesenboden
Lagerbereich + Anlieferung von hinten
Stellplätze vorhanden
Beschilderung machbar
Personalraum mit WC
Baujahr 1994
Großer Parkplatz

Lage

Ca. 25 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof München
Ca. 20 Min. Fahrzeit zum Flughafen München
Kurze und schnelle Verkehrsanbindungen an alle Autobahnen A9, A92, A99
Ca. 1 km zur Anbindung B 13 München - Ingolstadt
2 Haltestellen zur S-Bahnlinie 1 Unterschleißheim

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Nutzfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Ladenfläche: 545,00 m²

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