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Fabrikantenvilla mit Fahrstuhl

Preis: 89.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 11 Oktober, 6:50
Aufrufe: 1
ID: n10LgvK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist eine ehemalige Fabrikantenvilla mit leerstehenden Produktions- und Wohnräumen.

Das denkmalgeschützte, massive Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1920 erbaut.
Das Objekt verfügt über große offene Räume, die ideal für Loftwohnungen geeignet sind. Auch ein Umbau zu weiteren Wohnräumen wäre möglich.

Das Objekt eignet sich aber auch zum Um-/Ausbau zu einem kleinen Hotel.

Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über große Kellerräume und ermöglicht gut die Einrichtung von Lagerflächen.
Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und kann vielseitig nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden.

Das Grundstück ist ca. 350 m² groß, nicht befahrbar. Es besteht die Möglichkeit, es in einem kleinen Innenhof für die zukünftigen Mieter umzugestalten.

Ausstattung:
2 WE mit ca. 300 m²
1 GE im Souterrain, EG, 1. und 2. Etage mit ca. 800 m²
Die Gesamtfläche ist ca. 1.100 m².

Die WE verfügen über mehrere schöne alte Kachelöfen.
Eine WE mit einfachem Bad, Innen-WC und in der GE tlw. Nachtspeicherheizung.
Die Elektroanschlüsse wurden 2014 neu verlegt.

Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.

Das Dach und die Fassade mit schönen Verzierungen sowie Natursteinsockel wurden 1991 für ca. 50.000€ saniert.

Sehr gute Bausubstanz!

Lage

Das Objekt in Plauen liegt in zentraler und guter Lage in der Friedensstraße, unweit vom Zentrum entfernt mit großem Einzugsgebiet.

Der Bahnhof ist in ca. 5 min. Autofahrt zu erreichen.
Fußläufig nah entfernt sind: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurant, Ämter.

Derzeitig sind umliegende Gebäude teilweise saniert und vermietet.

Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision!

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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