F-City: renovierte Bürofläche in bester Citylage 1

Kaltmiete: € 2.725,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 237 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.725,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Nebenkosten: € 480,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 237 m²

Objektbeschreibung

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Sie können die Fläche weiß gestrichen/ bezugsfertig zum angebotenen Preis übernehmen.
Für 11 € je qm bekommen Sie die Fläche umfangreich renoviert übergeben. Enthalten sind z.B. eine neue 2. Toilette und ein neuer Bodenbelag.

Renoviertes Büro in bester Innenstadtlage.
Über die Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in Ihre neuen Büroräume. Über den Haupteingang des Büros wird man im ca. 30 qm großen Eingangsbereich empfangen. Darüber gelangt man in die ca. 200 qm große, derzeit mit einer Wand mittig abgetrennten Fläche. Es gibt 2,60 m hohe Decken mit integrierter Beleuchtung, ein neur Designbelag und renovierte Wände werden Sie hier erwarten. Das Büro wird mit einer Einbauküche und 2 WC´s vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach Renovierung (auf Wunsch Übernahme der Räume im Ist Zustand / Mietpreisanpassung)
- 2,6 m Raumhöhe
- Integrierte Deckenbeleichtung
- Cat 5 Verkabelung
- Teilweise verputzte Wände
- Große Fensterfronten
- elektrische Jalousien
- elektronischer Türöffner
- Aufzug
- Toiletten
- Küche

- Parkplätze können angemietet werden
Außenstellplatz gegenüber je 120,- €
Parkhaus je 200,- €

Lage

Frankfurt- Innenstadt

In bester Citylage

300 m - U-Bahn Willy-Brandt-Platz
500 m - U-Bahn Dom/ Römer
450 m - S-Bahn/ U-Bahn Hauptwache
1000 m - Hauptbahnhof
350 m - Zeil
Sie haben Alles in Ihrer Nähe

Sonstige Angaben

Entgegen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen sind wir zuversichtlich, dass wir Ihnen aufgrund der aktuellen Marktgegebenheiten, dieses Angebot nach einem Verhandlungsgespräch mit dem Eigentümer, provisionsfrei anbieten können.

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass soweit nicht anders angegeben oder vereinbart bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei bis zu 5-Jahres-Mietverträgen 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. zu zahlen ist.
Werden Vertragslaufzeiten ab 5 Jahren oder zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so ist zusätzlich 1 Nettomonatsmiete zzgl. der ges. USt. an uns zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB.

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer oder Mieter und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten..

Stichworte:
Gesamtfläche: 237,00 m², Bundesland: Hessen