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Exzellentes freistehendes 1-Familienhaus in bester Wohnlage
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 911 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 911 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Exzelentes freistehendes 1-Familienhaus in bester Wohnlage
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein wunderbar großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Dannstadt.
911 m² Grund und Boden mit ca. 290 m² Wohnfläche und 160 m² gehobene Nutzfläche, dazu eine 3-fach Garage. Wohnraum und Nutzfläche im Überfluss, die alle Möglichkeiten offen lassen.
1968 gebaut bietet dieses Unternehmerhaus sehr viel Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Marmor, Naturschiefer, Glaselemente, Kaminecke und die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten lassen viele Optionen der Nutzung zu.
Wahlweise können die Räumlichkeiten im Souterrain auch als Einliegerwohnung oder für ausgeprägte Hobbies genutzt und umgewandelt werden.
Auch im Garten können Sie sich hier wohlfühlen. Ein extra angelegter Außenkamin sorgt für tolles Ambiente und die richtige Stimmung um hier angenehme Stunden in der ruhigen Wohngegend zu verbringen.
Erfahren Sie noch mehr zu dieser Immobilie und fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung von 2005
isolierverglaste Fenster
3-fach Garage mit Zugang ins Wohnhaus über die Gartenterasse.
zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sind direkt vor der Garage ebenfalls vorhanden
160 m² Unter-/Gartengeschoss ideal zum Arbeiten/Büro (früher Arztpraxis)
Lage
Dannstadt-Schauernheim, die große Verbandsgemeinde hat hohe Attraktivität als Wohngemeinde durch die gute Lage außerhalb der Großstädte, quasi zwischen Rhein und Haardt. Mit bester Verkehrsanbindung durch die A 61 und A 65 in 10 Minuten nach LU / MA, 10 Minuten nach Neustadt an der Weinstraße und ca. 10 Minuten nach Frankenthal bzw. Speyer. Im Umfeld viel Grünland. Kurze Wege an den Rhein und zum Pfälzer Wald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kitas und Schulen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1968
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Weitere Angebote: www.muhlert.de -
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Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen