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Exzellente Lage für Ihr neues Geschäft 1
Kaltmiete: € 2.579,19
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.579,19
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist vom Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrages an die Maklerfirma zu zahlen.
Nebenkosten: € 411,69
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit kann als Praxis, Büro, Einzelhandel oder Café genutzt werden. Da sie in exzellenter Lauflage in der Chausseestraße liegt, wird es an Publikum nicht fehlen. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Einheit leicht von überall her zu erreichen.
In der Nähe befinden sich Einrichtungen der Humboldtuniversität, Hotels, Büros, Museen, Agenturen und diverse Ministerien.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Lofthohe Decken von 3,20m
- bodentiefe Fenster
- Anschlüsse für die Abluftanlage
- abgegrenzter separater Sanitärbereich
- Glasfaserkabelnetz
- separater Eingang vom Hof
- Tiefgarage
Lage
Exzellente Lage:
- zwischen Invaliden- und Torstraße gelegen
- nichtabbrechender Publikumsverkehr
- nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt
- 2Min. zur UBahnStation Naturkundemuseum
- 3Min. zur UBahnStatiom Oranienburger Tor
- 2Min. zu diversen Straßenbahnhaltestellen
- Nahe zur Charité, zu Einrichtungen der Humboldtuniversität, zum Naturkundemuseum und Bundesministerium für Verkehr
- unzählige Hotels in der Nähe
Sonstige Angaben
WICHTIG: In dieser Mietfläche ist keine sogenannte "vollgastronomische" Mutzung möglich. Hintergrund ist z.B. eine fehlende eigenständige Entlüftung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 128,96 m², Bundesland: Berlin