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Exzellente Kapitalanlage / Wohn- u. Geschäftshaus in Detmold-Stadt!

Preis: 7.800.000,00
Region: Detmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 0:06
Aufrufe: 1
ID: 21L9vQjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 7.800.000,00

Wohnfläche: ca. 8075 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 7.800.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 8075 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Detmold bieten wir dieses exzellente Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995 als Anlageobjekt zum Verkauf an. Es handelt sich um einen 4-stöckigen attraktiven Gebäudekomplex an sehr gutem Standort. Es sind 13 Gewerbeeinheiten mit gesamt 7.627 m² Gewerbefläche sowie 8 Wohnungen mit gesamt 448 m² Wohnfläche vorhanden. Alle Mieter des Objektes sind langfristig am Objekt engagiert und sehr gut am Standort etabliert. Das Objekt ist voll vermietet. Die nachhaltig erzielbare Jahresnettokaltmiete-IST beträgt 625.981,- EUR . Die zentrale sehr gute Innenstadtlage von Detmold in Verbindung mit dem guten Zustand sowie einer Vollvermietung unterstreicht die Solidität der Kapitalanlage. Energieausweis: Wärme V: 102 kWh/(m²a), Nah-/ Fernwärme, 1995 sowie Strom V: 46 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme, 1995. ## Anfragen werden ausschließlich von Direktinvestoren mit Bonitätsnachweis erbeten. ## Bei näherem konkreten Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen über unser Büro, Ansprechpartner ist Thomas Klopsch.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 13, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766002

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