Extravagantes freistehendes Einfamilienhaus, in gehobener Wohnlage in bester Bauqualität

Kaufpreis: € 635.000,00

Wohnfläche: ca. 267 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 1029 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 635.000,00

Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 1029 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 75 m² bietet Ihnen idealen und großzügigen Wohnkomfort

Exklusives Tageslichtbad mit Eckwanne, separate Komfortdusche, zwei Waschbecken und eine Sauna mit Zugang auf eine nicht einsehbare Terrasse

Gute Bausubstanz - Massivbauweise mit 30 cm Porotonstein und Stahlbetonböden, Heizung von 2003 (geniale Warmluftheizungsanlage mit Gastherme), integriertes Staubsaugersystem - Architektur als auch die Gestaltung und Auswahl der Baumaterialien standen bei der Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle

EnEV-V:103,3kwh/(m²a), Gas, Baujahr 1981

Entspannen Sie auf der (nicht einsehbaren) Sonnenterrasse, die Gartengröße bietet Ihnen den nötigen Freiraum

Das Haus bietet Ihnen ein unbeschreiblich schönes Wohnambiente sowie einen hohen Stellenwert für Familie und Gastfreundschaft

Hier stehen Ihre Pkw`s sicher! Eine Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Aussichtslage von Ebersbach in einer Anliegerstraße! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bus- und Bahnanbindung, Schulen und Kindergarten sind bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Baujahr:
1981

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.