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***Extravagantes charmantes Wohnen in altem Fabrikgebäude***
Kaltmiete: € 1.086,00
Wohnfläche: ca. 159.83 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.086,00Warmmiete: € 1.451,00
Nebenkosten: € 365,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.172,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 159.83 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Wohnung hat folgende Ausstattung: - hochwertige Fliesen Bodenfliese dunkelgrau, - Laminat alle Räume - Fernsehanschluss Kabel, Fernsehen in allen Wohnräumen - großer heller Wohn/Essbereich und Küche - Gäste Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster Das Objekt wird über eine Therme beheizt unabhängig vom Vorderhaus. Im großzügigen Badezimmer oben wurde ein Lichtband eingearbeitet. Die Galerie ist lichtdurchflutet mittels Lichtkuppel im Dach. Die freigelegten Balken in allen Räumen sorgen optisch für Charme.
Ausstattungsbeschreibung
In der Küche wurde die Installation einer Kochinsel (Fussbodenauslass) berücksichtigt. WOHNGEMEINSCHAFTEN SIND WILLKOMMEN!
Lage
Die Dresdner Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, teilweise hektisch, teilweise erholsam - es kommt immer darauf an was man sucht. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äusseren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Eigentlich wissen es alle, keiner sagt es laut - Die Dresdner Neustadtkann sich schlicht und ergreifend, als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad, Gäste Bad
KÜCHE:
Wohnküche, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Etagenheizung
Kellerabteil befindet sich im Vorderhaus. Vom Eigentümer ist noch eine nachträgliche Begrünung der Hoffläche angedacht.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2015