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Extravagante Grunewaldvilla mit traumhafter Ausstattung und tollem Flair

Preis: 2.500.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 10:03
Aufrufe: 1
ID: N1QeL9D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Wohnfläche: ca. 575 m²

Zimmer: 15

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inklusive gesetzl. MWSt des tatsächlichen Kaufpreises und ist fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 575 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese hochherrschaftliche Villa besticht durch ihre charmanten Details.
Der alte Baumbestand und der Teich lassen ein idyllisches Flair entstehen, welches man nicht in einer Großstadt vermutet.
Die großzügige Bauweise des Entrees, die wunderschönen Treppenaufgänge , das Kreuzgewölbe, die Galerie, die Stuckdecken und edlen, historischen Türen machen aus dieser Immobilie ein Schmuckstück.
Z.Zt ist das Gebäude in Gewerberäume und Privatwohnungen aufgeteilt, das kann weiterhin so gehandhabt werden, aber auch eine komplette Nutzung zum Leben und Wohnen ist denkbar, aber auch Arzt - oder Rechtsanwaltspraxis jeweils mit Wohnbereich wäre interessant.
IN den Jahren 2003-2004 wurde das Gebäude umfassend saniert, Dach, Fassade und Heizung sind neu, das Dachgeschoß wurde aufwendig ausgebaut.

Lage

Kurfürstendamm und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein Energiepass wurde beantragt.
Eine komplett freie Übergabe ist nach Absprache möglich.
Auch ist eine Verwaltungsnutzung von in - und ausländischen Behörden denkbar

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gern ein Expose mit Fotos zu.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gartenfläche: 1000,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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